Tutte le guide

Quanto pesano oltre alle tasse notaio, agenzia immobiliare, mutuo, visure e conguagli condominiali: come si formano i costi, come chiedere preventivi e quali sono detraibili.

Come funziona l'imposta sostitutiva dello 0,25% sul mutuo per la prima casa, quando sale al 2%, chi la versa, esempi di calcolo e rapporto con le altre imposte del finanziamento.

Acquisto della prima casa da impresa costruttrice: IVA al 4% sul prezzo, registro, ipotecaria e catastale da 200 euro, acconti, quando la vendita è con IVA e quando no.

Come funziona l'acquisto della prima casa da un privato: registro al 2% con minimo di 1.000 euro, imposte ipotecaria e catastale fisse, base imponibile e dichiarazioni nell'atto.

Quanto cambia il costo fiscale tra prima e seconda casa: registro 2% contro 9%, IVA 4% contro 10% o 22%, valore catastale, mutuo e IMU, con tabelle ed esempi numerici.

Quali imposte si pagano comprando la prima casa, con esempi di calcolo per acquisto da privato e da costruttore, minimo di 1.000 euro e costi che restano fuori.

Come calcolare il valore catastale con rendita rivalutata e moltiplicatore 110, quando si applica il prezzo-valore e quali dichiarazioni sono obbligatorie nell'atto di acquisto.

Detrazione IRPEF del 19% sugli interessi del mutuo per l'abitazione principale (fino a 4.000 euro), oneri accessori fino a 2.582,28 euro e intermediazione fino a 1.000 euro: condizioni ed esempi.

Quali documenti servono dal notaio per comprare la prima casa: documenti personali, dell'immobile, dichiarazioni fiscali, pagamenti e mutuo, con una guida alle verifiche prima della firma.

Come funzionano proposta irrevocabile, caparra confirmatoria e contratto preliminare nell'acquisto della casa, con imposte di registro su caparra e acconti e clausole a tutela dell'acquirente.

I requisiti per ottenere le imposte ridotte sulla prima casa: categoria catastale, residenza o lavoro nel comune, assenza di altre case nello stesso comune e in Italia con agevolazioni.

Come rispettare il termine di 18 mesi per la residenza nella prima casa: da quando decorre, come si cambia, cosa fare se i lavori ritardano e cosa succede se si sfora.

Cosa succede se vendi la prima casa entro cinque anni, come riacquistare entro un anno per non decadere e come funziona il credito d'imposta pari all'imposta pagata, con esempi.

Come funzionano le agevolazioni prima casa per coppie sposate e non sposate, comunione dei beni, quote ereditate, nuda proprietà, immobili ricevuti per successione o donazione e aste.

Quando si perde l'agevolazione prima casa, cosa chiede l'Agenzia delle Entrate (imposta ordinaria, sanzione del 30%, interessi), termini, ravvedimento operoso e come difendersi.

I dieci errori più frequenti nell'acquisto della prima casa: residenza in ritardo, dichiarazioni imprecise, vendita entro cinque anni, calcoli sbagliati e pagamenti non dichiarati.

Le agevolazioni under 36 con ISEE fino a 40.000 euro: come funzionavano (registro, ipotecaria, catastale, credito IVA, mutuo), perché sono a tempo e come verificarle oggi.